Le marché immobilier, département par département
Les prix médians au m² ci-dessous sont calculés sur les ventes réellement enregistrées chez les notaires en 2025 (Base DVF « Demandes de valeurs foncières », DGFiP / Etalab (données publiques officielles)) — pas sur les prix affichés dans les annonces. Médiane des départements : 2 000 €/m² pour une maison, 2 236 €/m² pour un appartement.
Départements absents : Moselle, Bas-Rhin et Haut-Rhin (régime du livre foncier, hors base DVF) et Mayotte.
Ain (01)
Maison : 2 500 €/m² · Appart : 2 706 €/m²
Aisne (02)
Maison : 1 243 €/m² · Appart : 1 304 €/m²
Allier (03)
Maison : 1 201 €/m² · Appart : 1 314 €/m²
Alpes-de-Haute-Provence (04)
Maison : 2 524 €/m² · Appart : 2 138 €/m²
Hautes-Alpes (05)
Maison : 2 833 €/m² · Appart : 2 930 €/m²
Alpes-Maritimes (06)
Maison : 5 277 €/m² · Appart : 4 848 €/m²
Ardèche (07)
Maison : 2 108 €/m² · Appart : 1 568 €/m²
Ardennes (08)
Maison : 1 311 €/m² · Appart : 1 167 €/m²
Ariège (09)
Maison : 1 468 €/m² · Appart : 1 552 €/m²
Aube (10)
Maison : 1 508 €/m² · Appart : 1 518 €/m²
Aude (11)
Maison : 1 800 €/m² · Appart : 2 348 €/m²
Aveyron (12)
Maison : 1 522 €/m² · Appart : 1 917 €/m²
Bouches-du-Rhône (13)
Maison : 4 043 €/m² · Appart : 3 341 €/m²
Calvados (14)
Maison : 2 533 €/m² · Appart : 3 247 €/m²
Cantal (15)
Maison : 1 300 €/m² · Appart : 1 368 €/m²
Charente (16)
Maison : 1 371 €/m² · Appart : 1 624 €/m²
Charente-Maritime (17)
Maison : 2 639 €/m² · Appart : 3 968 €/m²
Cher (18)
Maison : 1 200 €/m² · Appart : 1 475 €/m²
Corrèze (19)
Maison : 1 400 €/m² · Appart : 1 607 €/m²
Côte-d'Or (21)
Maison : 2 222 €/m² · Appart : 2 549 €/m²
Côtes-d'Armor (22)
Maison : 2 000 €/m² · Appart : 2 258 €/m²
Creuse (23)
Maison : 870 €/m² · Appart : 921 €/m²
Dordogne (24)
Maison : 1 542 €/m² · Appart : 1 667 €/m²
Doubs (25)
Maison : 2 042 €/m² · Appart : 2 149 €/m²
Drôme (26)
Maison : 2 429 €/m² · Appart : 1 910 €/m²
Eure (27)
Maison : 1 915 €/m² · Appart : 1 902 €/m²
Eure-et-Loir (28)
Maison : 1 849 €/m² · Appart : 2 131 €/m²
Finistère (29)
Maison : 2 156 €/m² · Appart : 2 262 €/m²
Corse-du-Sud (2A)
Maison : 4 372 €/m² · Appart : 4 091 €/m²
Haute-Corse (2B)
Maison : 3 218 €/m² · Appart : 3 158 €/m²
Gard (30)
Maison : 2 576 €/m² · Appart : 2 353 €/m²
Haute-Garonne (31)
Maison : 2 737 €/m² · Appart : 2 952 €/m²
Gers (32)
Maison : 1 562 €/m² · Appart : 1 588 €/m²
Gironde (33)
Maison : 3 207 €/m² · Appart : 3 630 €/m²
Hérault (34)
Maison : 2 983 €/m² · Appart : 3 429 €/m²
Ille-et-Vilaine (35)
Maison : 2 485 €/m² · Appart : 3 382 €/m²
Indre (36)
Maison : 1 074 €/m² · Appart : 1 194 €/m²
Indre-et-Loire (37)
Maison : 2 222 €/m² · Appart : 2 643 €/m²
Isère (38)
Maison : 2 764 €/m² · Appart : 2 532 €/m²
Jura (39)
Maison : 1 724 €/m² · Appart : 1 630 €/m²
Landes (40)
Maison : 2 621 €/m² · Appart : 3 259 €/m²
Loir-et-Cher (41)
Maison : 1 492 €/m² · Appart : 1 768 €/m²
Loire (42)
Maison : 2 029 €/m² · Appart : 1 290 €/m²
Haute-Loire (43)
Maison : 1 429 €/m² · Appart : 1 502 €/m²
Loire-Atlantique (44)
Maison : 2 925 €/m² · Appart : 3 308 €/m²
Loiret (45)
Maison : 1 867 €/m² · Appart : 2 169 €/m²
Lot (46)
Maison : 1 528 €/m² · Appart : 1 522 €/m²
Lot-et-Garonne (47)
Maison : 1 471 €/m² · Appart : 1 520 €/m²
Lozère (48)
Maison : 1 519 €/m² · Appart : 1 518 €/m²
Maine-et-Loire (49)
Maison : 2 065 €/m² · Appart : 2 791 €/m²
Manche (50)
Maison : 1 951 €/m² · Appart : 2 375 €/m²
Marne (51)
Maison : 1 932 €/m² · Appart : 2 349 €/m²
Haute-Marne (52)
Maison : 1 032 €/m² · Appart : 1 165 €/m²
Mayenne (53)
Maison : 1 509 €/m² · Appart : 1 959 €/m²
Meurthe-et-Moselle (54)
Maison : 1 880 €/m² · Appart : 1 931 €/m²
Meuse (55)
Maison : 1 103 €/m² · Appart : 1 113 €/m²
Morbihan (56)
Maison : 2 603 €/m² · Appart : 3 333 €/m²
Nièvre (58)
Maison : 1 049 €/m² · Appart : 1 029 €/m²
Nord (59)
Maison : 1 911 €/m² · Appart : 2 755 €/m²
Oise (60)
Maison : 2 208 €/m² · Appart : 2 262 €/m²
Orne (61)
Maison : 1 327 €/m² · Appart : 1 229 €/m²
Pas-de-Calais (62)
Maison : 1 659 €/m² · Appart : 2 302 €/m²
Puy-de-Dôme (63)
Maison : 1 828 €/m² · Appart : 2 120 €/m²
Pyrénées-Atlantiques (64)
Maison : 2 490 €/m² · Appart : 3 459 €/m²
Hautes-Pyrénées (65)
Maison : 1 748 €/m² · Appart : 1 762 €/m²
Pyrénées-Orientales (66)
Maison : 2 512 €/m² · Appart : 2 370 €/m²
Rhône (69)
Maison : 3 514 €/m² · Appart : 3 737 €/m²
Haute-Saône (70)
Maison : 1 176 €/m² · Appart : 1 094 €/m²
Saône-et-Loire (71)
Maison : 1 500 €/m² · Appart : 1 431 €/m²
Sarthe (72)
Maison : 1 612 €/m² · Appart : 1 865 €/m²
Savoie (73)
Maison : 3 255 €/m² · Appart : 3 811 €/m²
Haute-Savoie (74)
Maison : 4 550 €/m² · Appart : 4 418 €/m²
Paris (75)
Maison : 11 875 €/m² · Appart : 9 714 €/m²
Seine-Maritime (76)
Maison : 2 105 €/m² · Appart : 2 236 €/m²
Seine-et-Marne (77)
Maison : 2 929 €/m² · Appart : 3 283 €/m²
Yvelines (78)
Maison : 3 787 €/m² · Appart : 3 935 €/m²
Deux-Sèvres (79)
Maison : 1 378 €/m² · Appart : 1 791 €/m²
Somme (80)
Maison : 1 647 €/m² · Appart : 2 500 €/m²
Tarn (81)
Maison : 1 589 €/m² · Appart : 1 967 €/m²
Tarn-et-Garonne (82)
Maison : 1 769 €/m² · Appart : 1 863 €/m²
Var (83)
Maison : 4 167 €/m² · Appart : 3 773 €/m²
Vaucluse (84)
Maison : 2 839 €/m² · Appart : 2 222 €/m²
Vendée (85)
Maison : 2 391 €/m² · Appart : 3 318 €/m²
Vienne (86)
Maison : 1 469 €/m² · Appart : 2 119 €/m²
Haute-Vienne (87)
Maison : 1 415 €/m² · Appart : 1 516 €/m²
Vosges (88)
Maison : 1 370 €/m² · Appart : 1 368 €/m²
Yonne (89)
Maison : 1 383 €/m² · Appart : 1 481 €/m²
Territoire de Belfort (90)
Maison : 1 673 €/m² · Appart : 1 278 €/m²
Essonne (91)
Maison : 3 318 €/m² · Appart : 2 938 €/m²
Hauts-de-Seine (92)
Maison : 7 258 €/m² · Appart : 6 427 €/m²
Seine-Saint-Denis (93)
Maison : 3 839 €/m² · Appart : 3 989 €/m²
Val-de-Marne (94)
Maison : 4 844 €/m² · Appart : 4 744 €/m²
Val-d'Oise (95)
Maison : 3 504 €/m² · Appart : 3 200 €/m²
Guadeloupe (971)
Maison : 3 010 €/m² · Appart : 3 408 €/m²
Martinique (972)
Maison : 2 586 €/m² · Appart : 3 024 €/m²
Guyane (973)
Maison : 2 690 €/m² · Appart : 2 823 €/m²
La Réunion (974)
Maison : 2 824 €/m² · Appart : 2 862 €/m²